Что даст дачникам вхождение садоводческого товарищества в состав населённого пункта? Разъяснения по этому вопросу приводит издание «Российская газета».

«РГ» пишет, что с октября вступят в силу изменения в Гражданский кодекс, которые касаются проведения общих собраний и общей долевой собственности в садоводческих товариществах. Ссылаясь на слова депутата Госдумы, председателя Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина, «Российская газета» сообщает, что согласно закону каждый собственник недвижимой вещи имеет право владеть и пользоваться общим имуществом наряду с собственниками иных недвижимых вещей; он также обязан принимать участие в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество и соразмерно со своей долей в праве общей собственности на общее имущество участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом.

Также «РГ» упоминает, что в России уже есть СНТ, которые переводятся в ИЖС, интерес войти в состав ближайшего населенного пункта у садоводов есть, но не все желающие могут это осуществить, поскольку для того, чтобы территория всего садоводства вошла в состав населенного пункта, нужно достичь согласия между соседями, а также чтобы территория садоводства соответствовала критериям, утвержденным законом субъекта РФ.

А что даёт перевод земельного участка из "садоводства" в "ИЖС"? Пока - только возможность войти в программу догазификации населённого пункта.

В «Российской газете» также указано, что СНТ имеет полное право ограничить должнику за электроэнергию пользование электричеством. Для начала собственник получает письменное предупреждение об этом, потом для него вводится режим ограничения энергопотребления. Но тут важно действовать в строгом соответствии с правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, которые утверждены постановлением правительства РФ № 442 от 4 мая 2012 года.

В случае же, если со столба украли счётчик, собственнику участка нужно срочно обратиться в правление с заявлением об этом для минимизации рисков, связанных с безучетным потреблением электроэнергии. Если факт отсутствия и/или выведения из строя прибора учета зафиксировано СНТ, оно вправе начислить плату за электроэнергию по максимально возможному потреблению (с учетом мощности вводного автомата, сечения провода и т.д.). Взыскиваться все будет в судебном порядке.

С полным текстом этой газетной статьи читатели могут ознакомиться в издании «Российская газета» (https://rg.ru/2023/09/03/u-nas-na-dache-gaz.html?ysclid=lmoz9gpe5m785423880. Текст Ольги Игнатовой).

.