С 1 сентября 2025 года в силу вступают обновленные законодательные нормы, вводящие полный запрет на любую коммерческую деятельность на территории дачных участков. Цель нововведений – восстановить тишину и спокойствие в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ), защитив владельцев участков от соседства с шумными развлекательными заведениями и интенсивного движения транспорта, связанного с функционированием мини-гостиниц.

Что отныне запрещено на даче:

Размещение коммерческих объектов, таких как платные бани и сауны, хостелы, кафетерии, магазины, ремонтные мастерские для автомобилей, спортивные залы, а также животноводческие фермы и питомники с целью получения прибыли;

Оказание платных услуг непосредственно на дому, включая деятельность парикмахеров, швей, плотников или массажистов;

Организация масштабного производства, например, крупных пчеловодческих хозяйств, птицеферм, тепличных комплексов или питомников для разведения животных на продажу;

Использование земельного участка в качестве складской территории для хранения товаров с целью их последующей перепродажи;

Продажа земельных участков отдельно от расположенных на них зданий и сооружений, если дальнейшее целевое использование земли становится невозможным.

В то же время, допускается реализация излишков выращенной продукции при условии, что к работам не привлекались наемные работники, а площадь участка не превышает 50 соток.

За нецелевое использование участка предусмотрены штрафные санкции:

Для физических лиц – от 0,5 до 1 процента от кадастровой стоимости земли, но не менее 10 000 рублей;

Для юридических лиц – от 1,5 до 2 процентов от кадастровой стоимости, но не менее 100 000 рублей.

В случае невозможности определения кадастровой стоимости:

Для физических лиц – штраф от 10 000 до 20 000 рублей;

Для юридических лиц – штраф от 100 000 до 200 000 рублей.

Другие изменения:

Дачникам разрешено разводить сельскохозяйственную птицу и кроликов для личных нужд, при условии соблюдения санитарных и ветеринарных требований и отсутствия помех для соседей;

Региональные органы власти будут устанавливать минимальные и максимальные размеры земельных участков;

Утвержден список объектов, разрешенных к размещению на земельных участках, включая колодцы и временные постройки.

Источник: Объясняем.РФ