После 1 марта 2025 года для осуществления сделок купли-продажи или дарения земельного надела необходимо, чтобы его границы были четко определены и зарегистрированы.

Любые регистрационные действия с участком земли, чьи границы не установлены, станут невозможными. До совершения сделки необходимо провести процедуру межевания для определения точных границ.

С указанной даты внесение сведений о местоположении границ в ЕГРН станет обязательным условием для любых регистрационных действий с земельным участком. Также без установленных границ будет невозможно поставить на учет или зарегистрировать права на постройки, сооружения или объекты незавершенного строительства, расположенные на данной земле.

С слов директора тульского филиала ППК «Роскадастр» Светланы Васюниной, данное изменение в законодательстве направлено на защиту прав новых владельцев земли от возможных проблем с определением границ и несанкционированного захвата территории.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская напомнила, что для внесения информации о границах участка в ЕГРН требуется заявление о кадастровом учете и межевой план.

Межевание – это комплекс кадастровых работ, включающий геодезические исследования, результатом которых является межевой план, где в графическом виде отображается точное местоположение границ земельного участка.