С октября банкам стало менее выгодно выдавать ипотеку с низким первым взносом - об этом сообщило издание «Российская газета» (https://rg.ru/2023/09/26/v-oktiabre-povysiat-zarplaty-pensii-i-uzhestochat-vydachu-ipoteki.html?ysclid=ln8tkv7te419925009). «РГ» рассказала о новых указаниях ЦБ по поводу макропруденциальных надбавок к коэффициентам риска.

Зависеть надбавки будут от размера первоначального взноса и ожидаемого показателя долговой нагрузки заёмщика. Наибольшие надбавки устанавливаются для кредитов на строящееся жильё.

Доля ипотек для заёмщиков с высокой долговой нагрузкой гораздо выше. Большая часть выданных кредитов требовала бы четырех или шестикратных надбавок к коэффициентам риска. Однако такие надбавки нельзя назвать запретительными, особенно для крупных банков с достаточным запасом капитала, считают в НКР.

«РГ» также напоминает, что с 20 сентября поднят минимальный первый взнос по всем льготным ипотечным программам. Он оставляет теперь не меньше 20%.