• 301030, Тульская область, г. Ясногорск,
    ул. Советская, д. 6
  • +7 (4872) 58-40-00+7-953-199-00-04
 
Новая жизнь старых домов 15.11.2017 11:42:19

Новая жизнь старых домов

Региональная программа капремонта рассчитана более чем на 25 лет. На сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тульской области можно ознакомиться с информацией о сроках проведения ремонта в каждом из домов, включенных в программу, а также видах предусмотренных работ.

При установлении очередности проведения капремонта учитываются износ и срок эксплуатации многоквартирного дома, объем конструктивных элементов, требующих ремонта, собираемость взносов на капремонт, наличие принятого собственниками помещений решения об уплате взносов в размере, превышающем установленный минимум.

В первую очередь в рамках капитального ремонта общего имущества могут выполняться: ремонт внутридомовых инженерных систем – электро-, тепло-, газо-, и водоснабжения, водоотведения. Это также такие работы как ремонт крыши, подвальных помещений, фасада, фундамента многоквартирного дома. Тульская область, воспользовавшись правом дополнения списка работ, включила в него ряд дополнительных возможностей, в числе которых утепление фасада, устройство выходов на кровлю, установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов, устройство пандусов для маломобильных групп населения.

Генеральный директор Фонда капитального ремонта Тульской области Константин Лопухов проинформировал участников проведенного губернатором Алексеем Дюминым совещания о ходе реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2017 году. Так, на данный момент по программе выполнено 95,9% работ в 982 многоквартирных домах на сумму 1,3 млрд рублей. При этом основной вид работ в 2017 году - капитальный ремонт кровель. Константин Лопухов подчеркнул, что работы идут по графику, и план будет реализован в срок. Как отметил директор Фонда, особое внимание уделяется ремонту многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия. В 2017 году предусмотрено выполнение капитального ремонта 52 конструктивных элементов в 19 таких домах. Благодаря изменениям в региональном законодательстве, с 2017 года появилась возможность при проведении работ сохранить исторический художественный декор объектов культурного наследия. Успешной реализации программы способствовала ее обеспеченность денежными средствами. По состоянию на ноябрь 2017 года сбор за капитальный ремонт в Тульской области составляет 92,3% при среднем проценте сбора по стране - 87%. Константин Лопухов отметил тенденцию к переходу жителей на специальные счета.
В сентябре 2017 года Министерство строительства РФ, Ассоциация региональных операторов и Общероссийский народный фронт презентовали рейтинг регионов по реализации программ капитального ремонта. Тульская область заняла в нем 2-е место по России.

По информации Константина Лопухова, на 2018 год запланировано проведение капитального ремонта 2554 конструктивных элементов в 1061 многоквартирном доме. Основным видом работ будет капремонт инженерных систем. Губернатор Алексей Дюмин отметил, что по всем объектам, где на 2018 год запланирована замена инженерных сетей, Фонду совместно с главами администраций необходимо организовать встречи с жителями. Заблаговременное информирование жителей о сроках и характере работ позволит убедить собственников в необходимости допуска специалистов в квартиры при ремонте инженерных коммуникаций.

Алексей Дюмин дал поручение Фонду капитального ремонта Тульской области провести все конкурсные процедуры по программе следующего года до 31 декабря 2017 года. А сами работы должны быть выполнены до 15 октября 2018 года.

По Ясногорскому району на 2017 год было намечено отремонтировать 13 домов: 12 в г. Ясногорск и один в п. Ревякино.

Председатель комитета жизнеобеспечения администрации МО Ясногорский район Алексей Симаков:

- Почти все эти дома были сданы в эксплуатацию в период с 1951 по 1962 год. В домах проводился ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения, систем водо-, электро- и теплоснабжения, фасада. Работы в домах Ясногорска на сегодняшний день завершены на 95-100%, в Ревякино, где ремонтируется фасад дома, – на 65%. До конца года все работы будут выполнены.

В числе ясногорских домов, в которых проводились работы в рамках программы 2017 года, дом № 10 по ул. Горького, построенный в 1959 году. Вот мнение председателя совета этого дома Ольги Невской:

- Фасад и кровлю нашего дома отремонтировали ранее в рамках 185-го федерального закона. В текущем году по региональной программе капитально отремонтированы системы отопления, водоснабжения и водоотведения. Подрядчик работал добросовестно, строго по проектно-сметной документации. Но хотелось бы, чтобы при составлении списка работ и проектно-сметной документации больше учитывалось мнение жителей. Так, у нас не была включена в список работ замена обветшавшей электропроводки. Для того чтобы скорее решить эту и другие насущные проблемы дома, планируем перейти со счета регионального оператора Фонда на специальный счет.

Роман Баратов. Фото автора



Возврат к списку

Написать в редакцию